一、總則

為規(guī)范我市市區(qū)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃補(bǔ)貼”）的發(fā)放和管理，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建?！?016〕281號(hào)）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<關(guān)于推進(jìn)住房保障貨幣化改革的指導(dǎo)意見(jiàn)>的 通知》（粵建保函〔2016〕640號(hào)）的要求，制訂本通知。

（一）湛江市市區(qū)指:赤坎區(qū)、霞山區(qū)、麻章區(qū)、坡頭區(qū)、湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。

（二）本通知適用對(duì)象:在本市市區(qū)已取得公共租賃住房輪候資格，且未享受任何形式政府住房福利政策的輪候家庭。

二、租賃補(bǔ)貼資金來(lái)源

（一）市（區(qū)）財(cái)政預(yù)算安排的住房保障資金；

（二）中央和省財(cái)政安排的住房保障專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上級(jí)資金”）；

（三）土地出讓凈收益中安排的住房保障資金；

（四）社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。

三、市（區(qū)）財(cái)政保障資金支付原則

每年3月31日前，各區(qū)住房保障部門(mén)匯總轄區(qū)內(nèi)當(dāng)年租賃補(bǔ)貼發(fā)放人數(shù)、金額等，報(bào)送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局核準(zhǔn)，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局向市財(cái)政局申請(qǐng)當(dāng)年補(bǔ)貼資金。市財(cái)政局優(yōu)先使用當(dāng)年（或往年結(jié)余的）上級(jí)資金發(fā)放全市租賃補(bǔ)貼。上級(jí)資金使用完畢后，市財(cái)政全額支付赤坎區(qū)、霞山區(qū)的租賃補(bǔ)貼。麻章區(qū)、坡頭區(qū)、湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)與市財(cái)政按50%的比例，使用地方財(cái)政預(yù)算經(jīng)費(fèi)支付當(dāng)年租賃補(bǔ)貼剩余金額。

四、租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

（一）城鎮(zhèn)戶口持有《廣東省城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》、《特困人員救助供養(yǎng)證》的公租房輪候家庭，每月可領(lǐng)取10元/平方米的租賃補(bǔ)貼。

（二）其他公共租賃住房輪候家庭，每月可領(lǐng)取3元/平方米的租賃補(bǔ)貼。

（三)租賃補(bǔ)貼的發(fā)放以戶為單位，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系。1人戶保障標(biāo)準(zhǔn)為20平方米，2-3人戶保障標(biāo)準(zhǔn)為40平方米，4人以上戶保障標(biāo)準(zhǔn)為50平方米。

五、租賃補(bǔ)貼發(fā)放方式

（一）租賃補(bǔ)貼原則上按季度發(fā)放，并在當(dāng)季季末發(fā)放完畢。

（二）申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轄區(qū)內(nèi)住房保障部門(mén)簽訂領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的協(xié)議，并按要求開(kāi)設(shè)用于領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的個(gè)人銀行賬戶，租賃補(bǔ)貼采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，由轄區(qū)內(nèi)住房保障部門(mén)將補(bǔ)貼資金劃入保障對(duì)象提供的銀行賬戶。

（三）申請(qǐng)人已分配公共租賃住房或擁有超面積自有住房的，應(yīng)在簽訂公共租賃住房租賃合同或獲得自有住房合法證明的次月起，主動(dòng)申報(bào)停發(fā)租賃補(bǔ)貼。

六、實(shí)行動(dòng)態(tài)管理

（一）住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。經(jīng)審查后符合租賃補(bǔ)貼發(fā)放條件的，繼續(xù)保障；不符合租賃補(bǔ)貼發(fā)放條件的，轄區(qū)內(nèi)住房保障部門(mén)應(yīng)停止發(fā)放補(bǔ)貼，并書(shū)面告知申請(qǐng)人。

已領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象，其戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房等情況發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向轄區(qū)內(nèi)住房保障部門(mén)申報(bào)。

（二）申請(qǐng)人隱瞞或虛報(bào)家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)

等情況，采取不正當(dāng)手段騙取租賃補(bǔ)貼的，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

本通知自2022年1月1日起實(shí)施，有效期5年。

湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局        湛江市財(cái)政局

2021年11月15日

關(guān)于發(fā)放市區(qū)租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知.pdf