湛霞府通〔2024〕23號

　　為實施城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，經(jīng)組織有關(guān)部門論證，霞山區(qū)人民政府擬征收霞山區(qū)海頭街道東純村經(jīng)濟聯(lián)合社的集體土地11.6138公頃，作為湛江市霞山區(qū)2024年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地用地（湛江市東純建筑材料再生資源利用處置場項目）。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，現(xiàn)將征地補償有關(guān)事項通告如下：

　　一、征收范圍

　　地塊一：位于東純村北側(cè)，東至湛江市霞山區(qū)海頭街道東純村經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地，南至湛江市霞山區(qū)海頭街道東純村經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地，西至湛江市霞山區(qū)海頭街道東純村經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地，北至湛江市霞山區(qū)海頭街道東純村經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地。

　　地塊二：位于X669縣道南側(cè)，東至湛江市霞山區(qū)海頭街道東純村經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地，南至湛江市霞山區(qū)海頭街道東純村經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地，西至湛江市霞山區(qū)海頭街道東純村經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地，北至湛江市霞山區(qū)海頭街道東純村經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地；

征收土地范圍詳見勘測定界圖。

　　二、土地現(xiàn)狀

農(nóng)用地10.5497公頃（耕地1.4993公頃、園地0.1595公頃、林地4.8492公頃、草地2.6447公頃、其他農(nóng)用地1.3970公頃）、建設(shè)用地1.0632公頃、未利用地0.0009公頃。

　　三、征收目的

　　擬征收土地用于湛江市東純建筑材料再生資源利用處置場項目以及項目安置的留用地，符合公共利益建設(shè)需要。

　　四、征收土地補償標準（含土地補償費和安置補助費）

　　經(jīng)廣東省人民政府同意，現(xiàn)按《湛江市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（湛府通〔2024〕2號）執(zhí)行，征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價自公布之日起實施，海頭街道東純村不區(qū)分具體地類，統(tǒng)一按13萬元/畝（195萬元/公頃）標準執(zhí)行。

　　五、青苗及地上附著物補償標準

　　按《湛江市人民政府關(guān)于印發(fā)湛江市征收土地青苗及地上附著物補償辦法的通知》（湛府規(guī)〔2019〕16號）執(zhí)行。   

　　六、安置方式

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　　（二）留用地安置：根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于印發(fā)湛江市征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理實施細則（2023年修訂）的通知》（湛府規(guī)〔2024〕2號）第一條第（十一）新舊政策實施界限規(guī)定，該批次用地已于2021年簽訂征地協(xié)議以及征地補充協(xié)議，并實施完畢。按實際征地面積的15%比例安排留用地，約定規(guī)劃用途為商業(yè)用地，留用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的稅費由征地單位支付。

　?。ㄈ┥绫０仓茫焊鶕?jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）第八條其他事項規(guī)定，該項目已于2021年3月份簽訂征地協(xié)議，按原征地社保政策粵府辦〔2010〕41號文的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　七、辦理補償?shù)怯浭马?/p>

　　自本公告之日起三十日內(nèi)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料或其他有效權(quán)屬證明材料到到湛江市霞山區(qū)海頭街道辦事處（地址：霞山區(qū)椹川大道西二路2號，聯(lián)系人：蔡弘任，聯(lián)系電話：0759-2126912）辦理補償?shù)怯洝Ｓ馄谖崔k理登記的，以征地工作組現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果作為補償安置的依據(jù)，請相互轉(zhuǎn)告。

　　八、其他事項

　?。ㄒ唬┍徽饔猛恋厮闹练秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，請于本公告之日起三十日內(nèi)以書面形式向湛江市霞山區(qū)自然資源局提出。

　?。ǘ┍就ǜ孀鳛樵肯几ā?021〕14號文的補充，凡內(nèi)容不一致的，以本通告為準。

　　特此通告。

附件：湛江市霞山區(qū)2024年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地勘測定界圖.pdf

    湛江市霞山區(qū)人民政府

2024年11月20日